Te koop: Leeuweriklaan 13A, 7905 CA Hoogeveen

Beschrijving

Lees meer
Deze in 2006 gebouwde en via de garage geschakelde, levensloopbestendige bungalow heeft zeer veel te bieden! De woning onderscheidt zich door het hoge afwerkingsniveau, de royale woonkamer met uitzicht op de vijver en een moderne slaap- en badkamer op de begane grond. In een zeer royaal opgezette woonwijk ligt dit fraaie object op een perceel van 413 m².

Fijne woonomgeving voor jong- en oud!
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen: kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met een gezondheidscentrum, winkelcentrum "de Wielewaal" en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Tevens ligt de wijk op gunstige afstand van de oprit naar de A32 en A28.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de corridor naar de woonkamer, deze is zeer licht en extra ruim door de uitbreiding tijdens de bouw in 2006. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor u een prachtig uitzicht over de vijver aan de achterzijde heeft. De tuin is goed onderhouden en hierdoor ontstaat een aangenaam beeld vanuit de zithoek. De halfopen keuken met hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim en geeft toegang tot de badkamer welke voorzien is van een bubbelbad, douchecabine, luxe badmeubel en eigen toilet.

De bijkeuken is de schakel tussen de woning en de garage. In de bijkeuken bevinden zich naast de aansluitingen voor wasmachine en droger ook de cv installatie met zonneboiler. De ruime garage met elektrische deur biedt ruimte aan één auto.

Op de verdieping bevinden zich, naast de overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een hangtoilet. Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

De woning is volledig geïsoleerd en altijd goed onderhouden. Ook voor ouderen en voor mensen die minder goed ter been zijn is dit een uitstekende woning!

BIJZONDERHEDEN:
- slaap- en badkamer op de begane grond;
- tweede badkamer op de verdieping;
- voorlopig energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- tuin op het zuidwesten;
- gelegen op een perceel van 413 m²;
- alle voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4727660
Prijs € 394.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 566 m³
Tuinoppervlakte 310 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Jacuzzi
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hoogeveen

€ 184.316,- Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 250.983,- Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 37
217 Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 46.839
111 Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.676,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij alle voorzieningen zoals huisarts, apotheek, winkels, fysio en scholen
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ons huis biedt heel veel privacy, maar heeft ook een betrokken buurt. We overlopen elkaar niet, maar we zijn er voor elkaar als het nodig is. De mix van jong en oud is heel erg fijn. Gea van der Veen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken