Te koop: Sleedoornpage 6, 7908 XX Hoogeveen

Beschrijving

Lees meer
Moderne karakteristieke 2-onder-1 kap woning met uitgebouwde woonkeuken en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is fraai gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke en gemoedelijke omgeving in de geliefde woonwijk Erflanden. Op loopafstand bevinden zich speeltuinen, basisscholen en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart en de geluidswal van de A28. Binnen 10 autominuten gelegen het winkelcentrum De Weide, de op- en afrit van de A28, het centrum van Hoogeveen en recreatiegebied 'strand Nijstad'.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met modern toilet en trapopgang met trapkast. Een L-vormige woonkamer met hoekkozijn is gesitueerd aan de voorzijde, waardoor voldoende lichtinval in de ruime woonkamer is gegarandeerd. Verder is er een open keuken met schuifpui naar de tuin en moderne keukeninrichting voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap met externe motor in de garage, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker (aparte kokend waterkraan). De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van inloopkast, badkamer in neutrale kleurstelling met 2e toilet, wastafel en inloopdouche

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer voorzien van afsluitbare bergruimte achter de knieschotten en een vliering (zonder trap). Op de overloop C.V.installatie en aansluitingen voor de droger en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Moderne, ruime, volledig geïsoleerde woning;
- Garage eveneens geïsoleerd, voorzien van elektra en uitstort gootsteen met koud en warm water;
- Voorzien van hardhout kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas HRE combiketel;
- Strakke wandafwerking op alle verdiepingen;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuisje en ruime voortuin;
- Oprit geschikt voor 2 auto's;
- Voorbereiding voor carport (5 meter)
- Fraai aan rustige straat met speeltuin gelegen;
- Bouwjaar 2009.

Een statige en landelijke woning met een stoer karakter!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4381530
Prijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 485 m³
Tuinoppervlakte 136 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hoogeveen

€ 184.316,- Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 250.983,- Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 37
217 Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 46.839
111 Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.676,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Basisscholen op loopafstand
    1
    Endorser
  • Flinke uitbouw in keuken vanuit de bouw, waardoor er geen verspringende wanden zijn
    1
    Endorser
  • Huizen gelegen rondom een overzichtelijk centraal grasveld met speeltuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De Sleedoornpage 6 is een heerlijke woning, maar vanwege verhuizing naar het westen van het land, is hij beschikbaar voor nieuwe bewoners. Door de aanbouw aan de achterzijde voorzien van de grote schuifpui vloeit de leefkeuken vloeiend over in de tuin in de zomermaanden. Op een schommelbank in de tuin of liggend op de trampoline is het heerlijk genieten van de zon, die de tuin het grootste gedeelte van de dag weet te vinden. Ieder jaar genieten de bewoners van de straat van de jaarlijkse buurtbarbeque, die iedere keer door een ander gezin uit de straat georganiseerd wordt. In de zomermaanden komen de buren veelal tezamen aan de lange picknicktafel op het grasveld voor een drankje en klets in de avondzon. René Frielink

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken