Te koop: van Swietenhof 37, 7908 AG Hoogeveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een kindvriendelijk hofje, nabij scholen en openbare voorzieningen (o.a. wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, dierenarts, kinderboerderij, etc.) bieden wij u deze ruime geschakelde hoekwoning met carport, berging en uitgebouwde woonkamer aan. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en het geheel staat op een ruime kavel van 284 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Binnenkomst in de hal met garderobenis, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is tuingericht en uitermate geschikt om te genieten van de zon. De open keuken met ruime hoekopstelling, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een uitbouw met een slaap-/werkkamer, die op eenvoudige wijze in gebruik genomen kan worden als praktijkruimte met een eigen opgang.

Op de eerste verdieping zijn, naast de overloop, twee slaapkamers aanwezig en een betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is samengesteld uit twee slaapkamers die op eenvoudige wijze weer teruggebracht kunnen worden naar de originele indeling.

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap naar de overloop met bergruimte, C.V. installatie en vierde slaapkamer.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de tuin is door de huidige eigenaar recent een nieuwe tuinschuur met veranda gerealiseerd, een mooie plek om van het avondzonnetje te genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui;
- slaap-/werkkamer op de begane grond;
- glasvezelverbinding aanwezig;
- infrarood sauna op de kleine slaapkamer;
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- definitief energielabel B;
- inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- buitenmuur met keraliet bedekking (grotendeel onderhoudsvrij);
- vijver met fontein in de achtertuin;
- oprit met carport en ruimte voor minimaal 2 auto's.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4746275
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 370 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Hoogeveen

€ 184.316,- Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 250.983,- Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 37
217 Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 46.839
111 Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.676,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hoogeveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goede aansluiting op A28 en A37.
    1
    Endorser
  • Geen inkijk in de tuin
    1
    Endorser
  • Saamhorigheid in het ‘Hofje’, winkelcentrum ‘De Weide’ op loopafstand en gezondheidscentrum om de hoek.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een prettig en comfortabel huis om in te wonen in een hofje met gezellige mensen. In de zomer een buurt bbq en op Oudejaarsdag gezamenlijk oliebollen bakken, met een borreltje erbij. Wim

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken