Te koop: Valeriaan 90, 7944 NX Meppel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Let op: Bieden vanaf € 260.000,- k.k.

Deze woning is met recht groot te noemen.

Het uitzicht is vrij en fraai over een waterpartij.
De keuken is luxe en modern ingericht
De woonkamer is ruim en licht
De zolder met slaapkamers is praktisch en groot.
De tuin is qua ligging zonnig en onderhoudsvriendelijk.

Kortom deze woning wilt u niet missen. Kom langs en ervaar de ruimte.

Gelegen op een prachtige locatie aan brede singel in de nieuwbouwwijk Berggierslanden met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen en water, ligt deze zeer royale woning met fraai aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen met achterom.

Begane grond:
Entree, hal , met trapopgang, lichte tuingerichte woonkamer met moderne plavuizen en openslaande deuren naar het terras. Open keuken met mooi vrij uitzicht over de singel. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar zeer royale 2e verdieping (nok hoogte 4m.) met dakkapel en inbouwde 3 meter kastenwand. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en met een kleine aanpassing is er ook een ruime vijfde slaapkamer mogelijk.
De CV- en wasruimte zijn ook gesitueerd op deze verdieping. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met volop privacy en een houten berging. De tuin is gelegen op het zuid-westen. U kunt tot in de late uurtjes genieten van de zon. De woning heeft een achterom.

De woning is gebouwd in 2006 (extra brede en verlengde uitvoering) optimaal geïsoleerd en ligt in de woonwijk Berggierslanden.
Hier voelt u zich gelijk thuis. De wijk is ruim opgezet en voelt landelijk aan. Voor kinderen zijn er tal van speelgelegenheden.
Deze ruim opgezette wijk heeft een groen en waterrijk karakter en is gelegen nabij een prachtig natuurgebied.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04246/4748611
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 573 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Meppel

€ 249.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Meppel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 314.707,- Gemiddelde vraagprijs in Meppel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Meppel Landelijk gemiddelde: 37
112 Gemiddeld aangeboden in Meppel Landelijk gemiddelde: 46.839
70 Gemiddeld aantal verkocht in Meppel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.945,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Meppel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • scholen dichtbij
    1
    Endorser
  • winkelcentrum op korte afstand
    1
    Endorser
  • goed bereikbaar
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend na 13 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben wordt het tijd voor een volgende stap'. Het is een heerlijke en complete woning waarin de afgelopen jaren de nodige aanpassingen zijn gedaan. Onder andere extra kamers en zolder bij gemaakt. Ook is ongeveer 2 jaar geleden de tuin opnieuw aangelegd. Heerlijk op het zuid-westen. Genieten van het mooie weer en mooie zomer avonden. Hendrik Westra

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken