Te koop: Phoenixstraat 16, 9418 PL Wijster

Beschrijving

Lees meer
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het dorp Wijster gelegen, instapklare, goed onderhouden en zeer ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met houten tuinschuur op een kavel van 237m² eigen grond. De woning is in 2017 over de gehele achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor veel leefruimte op de begane grond.

Indeling: o.a. hal/entree met trapopgang, een zeer royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, en vaatwasser. Ten slotte een bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. Op de eerste verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en wastafel. De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en betreft een overloop, een 4e slaapkamer en genoeg bergruimte.

Info: bouwjaar 1973, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, kunststof kozijnen op de eerste verdieping, deels vloerverwarming op de begane grond, verwarming en warm water middels Atag combi-ketel (bouwjaar 2015).

Algemeen: Wijster met ruim 1000 inwoners is een gezellig dorp en kent een actief verenigingsleven. De woning ligt op loopafstand van o.a. de basisschool met kinderopvang, sportcomplex met velden, dorpshuis, en een buurtsuper. De alles biedende centra van Beilen, Hoogeveen en Westerbork zijn gelegen op slechts enkele autominuten afstand.

Voor de natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden "Landgoed Vosseberg", "Goudplevier" in het Mantingerveld en het nationaal park "Het Dwingelderveld" als het ware naast de deur. De voormelde natuurgebieden hebben een zeer gevarieerde natuur waar het te voet of te fiets "onthaasten" is in een prachtige omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4558818
Prijs € 209.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 410 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Wijster

€ 255.504,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijster Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.096,- Gemiddelde vraagprijs in Wijster Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
42 Gemiddelde verkooptijd in Wijster Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Wijster Landelijk gemiddelde: 46.839
62 Gemiddeld aantal verkocht in Wijster Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.853,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijster Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel zon de hele dag in de tuin
    1
    Endorser
  • Zolder reeds verbouwd tot slaapkamer
    1
    Endorser
  • Zeer grote woonruimte
    1
    Endorser
  • Sportpark ligt om de hoek
    1
    Endorser
  • Ligt aan een rustige weg
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 12 jaar lang met veel plezier aan de Phoenixstraat 16 met onze 2 kinderen gewoond. Wij kregen pas geleden de kans op een andere woning en konden die kans niet laten liggen. Nadat wij de woonkamer 2 jaar geleden met 2,5 m hebben uitgebreid is het een genot om hier te wonen. Met de nieuwe schuifpui sta je zomers gelijk vanuit de nieuwe keuken met je bakje koffie in de tuin. Omdat de tuin op het oosten ligt heb je s’morgens al gelijk de zon in de tuin, gaande de dag draait de zon om het huis en kun je s’avonds achter in de tuin ook nog van het zonnetje genieten. Op 5 minuten lopen ben je bij het sportpark of de andere kant op bij de basisschool. Verder ligt de woning aan een rustige kindvriendelijke straat met een speeltuin 50 meter vanaf de woning. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken